De Federale Overheidsdienst Financiën van Genk, Lanaken en Maasmechelen heeft in de zomer van 2018 hun intrek genomen in een hedendaags en energiezuinig gebouw in de Jaarbeurslaan in Genk. De Regie der Gebouwen huurt een deel van het gebouw en sloot daarvoor een huurovereenkomst af van negen jaar.

Noodzaak

De diensten van de Federale Overheidsdienst Financiën waren gehuisvest in een staatseigendom in de Dieplaan in Genk. Het gebouw uit de jaren zestig voldeed niet meer aan de hedendaagse vereisten op het vlak van comfort en energieprestaties. Een verhuizing drong zich op en bood de mogelijkheid om de diensten van de FOD Financiën in Genk, Lanaken en Maasmechelen te centraliseren.

Architectuur en duurzaam energiegebruik

Voor de huisvesting van de diensten van de FOD Financiën viel de keuze op het Handshake-gebouw aan de Jaarbeurslaan in Genk. Er is een huurovereenkomst afgesloten voor 9 jaar.

De Regie der Gebouwen huurt drie verdiepingen in het gebouw, goed voor 2.309 m² en 23 parkeerplaatsen.  Voor het berekenen van de oppervlakte hanteerde de Regie der Gebouwen de federale oppervlaktenorm van 13,5 m² per voltijdse equivalent.

Locatie

De site ligt op wandelafstand van het treinstation. Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.

Architectuur

Het L-vormige gebouw uit 2013 bestaat uit twee haaks op elkaar staande kantoorvleugels, die elkaar ontmoeten in de transparante centrale lift- en trapkern.

De uitstraling van het gebouw past bij een functie als federaal overheidsgebouw. Elke verdieping bestaat uit één grote verdieping met een vrije overspanning, zonder kolommen of  balken. Dat laat een flexibele kantoorinrichting toe. De ruimte is ingedeeld volgens het openofficeprincipe, met enkele  gesloten lokalen als concentratiewerkplek. De parkings en fietsstallingen bevinden zich ondergronds.

Inrichting

De ruimte is ingericht volgens de behoeften van de FOD Financiën. Volgende werken werden uitgevoerd:

  • Plaatsen van lichte scheidingswanden, systeemwanden, binnendeuren en binnenramen
  • Schilderwerken
  • Databekabeling
  • Verlichting
  • HVAC
  • Beveiliging en toegangscontrole
  • Plaatsen van maatmeubilair en signalisatie

Op de gelijkvloerse verdieping kan de burger terecht in de frontoffice. Om de privacy te garanderen zijn er acht afsluitbare frontdesks ingericht. Het gebruik van opengewerkte houten panelen geeft een warme sfeer aan de ruimte.

Op elke verdieping is een keukentje ingericht voor de personeelsleden. De open kantoorruimte is uitgerust met ergonomisch meubilair en de kantoordesks zijn in hoogte verstelbaar.

Duurzaamheid

Het gebouw (low energy building) is zeer energiezuinig: het energiepeil bedraagt 45. Dat wordt gerealiseerd door de toepassing van geothermie, een doorgedreven isolatie, hoogrendementsverlichting en performante verwarmings- en koelingssystemen.

De gebruiker: de Federale Overheidsdienst Financiën

De diensten van de FOD Financiën in Genk, Lanaken en Maasmechelen zijn gecentraliseerd in het gebouw.

Het gaat om volgende diensten:

  • De algemene administratie Douane en accijnzen dienst Onderzoek en Opsporingen
  • De algemene administratie Inning en Invordering
  • De algemene administratie van de fiscaliteit – Particulieren en KMO

Technische fiche

Eigenaar en verhuurder: nv Cordeel zetel Hoeselt
Architect: a-tract architecture
Huurder: Regie der Gebouwen
Gebruiker: Federale Overheidsdienst Financiën
Gehuurde oppervlakte: 2.309 m² en 23 parkeerplaatsen
Huurperiode:  2018-2027 (9 jaar)
Eersteinstallatiewerken: augustus 2017-juni 2018
Kostprijs eersteinstallatiewerken: ongeveer 700.000 euro (inclusief btw)

 

Laatste wijziging op 16 augustus 2018.