Partenariat public-public
Ce projet émane de la collaboration entre la Régie des Bâtiments, le SPF Finances et l'Intercommunale d'Étude et de Gestion (IEG)
Cest l'IEG qui a construit le bâtiment. La Régie des Bâtiments, de son côté, le loue pour une durée de 9 ans et le met à disposition du SPF Finances.
Depuis décembre 2015, trois services des finances sont donc hébergés dans cette nouvelle construction:
- l'Administration générale de la Perception et du Recouvrement ;
- l'Administration générale de la Documentation Patrimoniale ;
- l'Administration générale de la Fiscalité.
Concept architectural
Le bâtiment fait penser à un jeu de construction avec différents volumes et portes-à-faux. Grâce à l'utilisation de briques de différentes teintes, le bâtiment s'accorde harmonieusement à l'environnement existant autour de la Place Lamartine.
Avantage pour le citoyen, le SPF Finances et la Régie des Bâtiments
La centralisation des différents services dans un seul et même bâtiment représente beaucoup d'avatnages.
Le citoyen ne doit plus se déplacer vers différents bâtiments et il est désormais accueilli dans un front office moderne et agréable.
De leur côté, les agents du SPF Finances disposent d'un environnement de travail de qualité et adapté, avec un apport de lumière naturelle et du mobilier ergonomique.
Cela permet aussi au SPF Finances de réaliser des économies sur ses frais de fonctionnement et sa facture énergétique grâce aux caractéristiques durables et économiques du bâtiment :
- matériaux écologiques et recyclables
- niveau d'isolation thermique globale (niveau K) inférieur à 35
- chaudière à condensation à gaz
- récupération des eaux de pluies pour les équipements sanitaires
- protection solaire avec valorisation de la lumière naturelle
système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur.
Enfin, suite à cette centralisation, la Régie des Bâtiments peut désormais mettre en vente les anciens immeubles de Comines et de Mouscron, vétustes et peu fonctionnels, dans le cadre d'une gestion immobilière efficace et dynamique.
Fiche technique
Propriétaire : Intercommunale d'Étude et de Gestion (IEG)
Preneur : Régie des Bâtiments
Occupant : SPF Finances
Architecte : IEG Patrice Desneulin
Entreprise : Interconstruct NV
Surface totale : 1 407,20 m2 (1 212,52 m2 de superficie utile, 84,5 m2 de surface technique, 106,2 m2 de terrasse, 18 places de parking et 5 places de parking pour PMR)
Durée du bail : 9 ans
Loyer annuel : 138 013 euros