Type de transaction

Vente de gré à gré au plus offrant

Le bien, construit en 1982, est une belle maison trois façades située dans un quartier résidentiel.

Les façades de la maison sont en brique rouge et la toiture est en ardoises naturelles. Elle dispose également d'un jardin d'environ 230m², exposé Sud-Ouest, et entouré d'une haie de charmes (carpinus betulus) et arboré de deux épicéas. A l'intérieur, la maison consiste en un hall d'entrée, un living avec accès vers le jardin, une cuisine, un bureau et un garage. L'étage comprend pour sa part un hall de nuit avec placards, deux chambres mansardées et une salle de bain. La maison dispose également de caves au sous-sol. Le bien doit globalement être rafraichi et certains éléments nécessitent d'être rénovés: châssis et fenêtres de toiture à remplacer, électricité à remettre aux normes, finitions, etc. Il est également important de noter que le bien était, auparavant, alimenté, en électricité et en eau, par les compteurs du bâtiment de police. L'acquéreur devra, donc, faire toutes diligences, à ses frais et à l'entière décharge du vendeur, pour se rendre indépendant, en demandant des nouveaux raccordements aux distributeurs d'électricité et d'eau.

Description

Type de bâtiment
Surface du terrain
05a 31ca
Libre d'occupation
oui

Extérieur

Année de construction
1982

Nombre d'étages

Des caves, un rez-de-chaussée et un étage
Garage
Un garage
Jardin
Un jardin accessible via le living
Orientation du jardin
Sud-Ouest

Intérieur

Espace de séjour (oui/non + m²)
un living avec accès vers le jardin
Cuisine
une cuisine au rez-de-chaussée
Chambres à coucher
deux chambres au premier étage
Salles de bain
Une salle de bain à l'étage

Bureau

Un bureau au rez-de-chaussée

Informations cadastrales

Données cadastrales (division/section/parcelles)
1ère Division/Engis/Section B/Parcelle n°309 E2 et parties des parcelles n°309P2, 309R2 et 309M2
Revenu cadastral de base (en euro)
1041 euros

Informations supplémentaires

Énergie

Score du certificat de performance énergétique (kWh/m2/an)
641 kWh/m²
Chauffage
Gaz

Niveau E

G

Informations supplémentaires

Informations urbanistiques

Dans l'inventaire du patrimoine immobilier

Pour toute question urbanistique, merci de bien vouloir contacter directement le service de l'urbanisme de la Commune de Flémalle : par courrier à la Grand'Route 302-304 à 4400 Flémalle ou par mail à urbanisme@flemalle.be.