Immeuble d'appartements transformé en bureaux avec jardin

Prix de départ 300.000 euros

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Date de publication
21/10/2019
Type de transaction
Vente de gré à gré par surenchère

Immeuble avec beaucoup de potentiel

Ancien immeuble d'appartement datant de 1938 transformé en bureaux dans les années 1990.  

Jardin à l'arrière au niveau des caves.  

Cet immeuble, construit en 1938, était, auparavant, un immeuble à appartements. Toutefois, dans les années 1990, la distribution des locaux de l'immeuble a été modifiée de manière à aménager les lieux en un immeuble de bureaux.

Pour refaire des appartements, outre les demandes d'autorisation ad hoc, le futur propriétaire devra également prévoir une série de travaux : d'une part, des travaux pour créer, à nouveau, une distribution des locaux permettant la création de plusieurs appartements et, d'autre part, des travaux pour remettre l'immeuble au goût du jour (systèmes électriques, systèmes de chauffage, nouveaux châssis, nouvelles cuisines, nouvelles salles-de-bain, nouvelles finitions, etc.).

Auparavant, l'immeuble était composé de 6 logements (2 appartements de 138m² au rez-de-chaussée, 2 appartements de 146m² au premier étage et 2 appartements de 146m² au second étage). L'immeuble est aussi composé de caves et de greniers.

Actuellement, il y a une porte d'entrée au niveau du pignon droit (numérotée 18) et une porte d'entrée au niveau du pignon gauche (numérotée 20). Toutefois, la porte située sur le pignon gauche sera condamnée définitivement par la Régie des Bâtiments. Plus aucune porte d'accès ne pourra être prévue sur ce pignon gauche.

Le jardin à l'arrière se situe au niveau des caves.

Pour faire offre, merci de bien vouloir imprimer le formulaire d'offre téléchargeable sous l'onglet 'Règlement de vente'.

Description

Adresse: 
Neufchâteau, Avenue de la gare 18/20
Type de bâtiment: 
Maison
Immeuble de rapport
Surface du terrain: 
13a 97ca
Libre d'occupation: 
oui

Extérieur

Année de construction: 
1938
Nombre d'étages: 
3 niveaux plus caves
Places de parking extérieures: 
Parking privé devant le bâtiment.
Jardin: 
oui
Orientation du jardin: 
Est

Intérieur

Orientation de la façade à rue: 
ouest

Informations cadastrales

Données cadastrales (division/section/parcelles): 
Neufchâteau Division 1 / Section A / Parties des numéros 240 D 2 P0000 et 240 E 2 P0000
Revenu cadastral de base (en euro): 
1.846 + 1.846 = 3.692 €

Énergie

Chauffage: 
Système de chauffage à refaire
Contrôle électricité: 
Systèmes électriques à refaire intégralement.

Informations urbanistiques

Informations supplémentaires: 

Pour toute question urbanistique, merci de bien vouloir vous adresser directement au service de l'urbanisme de la Ville de Neufchâteau : 061/27.50.94 - Grand Place 3 à Neufchâteau

Galerie photografique

Vous trouverez 9 photos du projet dans la galerie ci-dessous. Cliquez sur une photo pour l'agrandir

Visites

Dates et heures

Visites : Catherine CALLAERTS - 063/23.01.39 - catherine.callaerts@buildingsagency.be

Personne(s) de contact pour les visites
Visites : Catherine CALLAERTS
Régie des bâtiments
catherine.callaerts@buildingsagency.be
063/23.01.39

Vente

Renseignements : Michel CEULEMANS - 0470/772.884 - michel.jlmj.ceulemans@minfin.fed.be

Vente de gré à gré au plus offrant

Frais: 14.00%

Type de bien: Maison

Superficie: 1.397 m²

 Formulaire d'offre pour particuliers

 Formulaire d'offre pour sociétés

 

Propriétaire
Régie des Bâtiments
Gestionnaire

Régie des Bâtiments

Personne(s) de contact pour la vente
Michel CEULEMANS
Comité d'acquisition fédéral de biens immeubles
michel.jlmj.ceulemans@minfin.fed.be
0470/772.884